CO-IUS : VOTRE PATRIMOINE, NOTRE MÉTIER..
Acteur reconnu de la gestion professionnelle de syndic au Maroc, CO-IUS vous offrira bien plus qu'une gestion rigoureuse de votre copropriété. Grâce à notre expérience, et nous méthodes exclusives, nous contribuerons à la maîtrise des charges de votre copropriété et à la valorisation de votre patrimoine.
Organisé pour mieux gérer votre copropriété, géographiquement proche de vous, CO-IUS mettra à votre disposition un interlocuteur unique et responsable entouré d'une équipe professionnelle maîtrisant l’ensemble des missions administratives, juridiques, comptables et techniques relatives à la gestion de votre copropriété.Organisé pour mieux gérer votre copropriété, géographiquement proche de vous, CO-IUS mettra à votre disposition un interlocuteur unique et responsable entouré d'une équipe professionnelle maîtrisant l’ensemble des missions administratives, juridiques, comptables et techniques relatives à la gestion de votre copropriété.
POURQUOI CONFIER À CO-IUS LA GESTION DE VOTRE COPROPRIÉTÉ ?
- Vous bénéficiez d’une gestion sûre, efficace et transparente
- Nous n’assurons la gestion d’une copropriété que si nous pouvons la suivre de façon assidue
- Vos charges sont maîtrisée, votre patrimoine et pérennisé
- Notre gestion administrative et financière est stricte et vérifiable à tout moment
- Nous travaillons en étroite collaboration avec le conseil syndical
- Vous pouvez compter sur une équipe professionnelle, disponible et à l’écoute
- Nous mettons à la disposition de votre copropriété une équipe dédiée ainsi qu’un gestionnaire unique.
- Nous effectuons des visites régulières et planifiée de votre copropriété
- Nous vous proposons un contrat d’honoraires exactement adapté à vos attentes
- Parce que nous avons l’habitude de travailler et négocier avec les grands promoteurs
- Parce que nous avons de belles références témoins de notre excellence
- Parce que nous maitrisons les rouages juridiques de la copropriété
- Parce que les fondateurs de CO-IUS sont des professionnels de terrain qui se déplacent dans les sites et restent votre interlocuteur privilégié.
- Parce CO-IUS peut vous mettre à disposition de votre copropriété une gamme complète de services innovants tels la conciergerie résidentielle, la gestion locative ou encore le Facility Management.
NOS AXES D’INTERVENTION DANS LE CADRE DE GESTION DE VOTRE COPROPRIETE
- Elaboration ou amendement du règlement de copropriété.
- Elaboration du règlement intérieur et des statuts de votre copropriété
- Etablissement et mise à jour de la base de données des copropriétaires
- Prise de toute mesure administrative et juridique de nature à faciliter la bonne exécution des règlements de copropriété.
- Etablissement de l’ordre du jour
- Elaboration et envoi des convocations
- Etablissement de la feuille de présence
- Rédaction et notification du procès-verbal
- Déclaration des décisions de l’assemblée générale aux autorités locales
- Ouverture de Compte bancaire séparé au nom de votre copropriété
- Etablissement du compte de gestion générale et de ses annexes
- Présentation des comptes en conformité avec la réglementation en vigueur
- Etablissement du budget prévisionnel, en collaboration avec le conseil syndical
- Tenue des comptes individuels des propriétaires
- Vérification et paiement des factures.
- Elaboration et affichage de la fiche synthétique de votre copropriété
- Détention, gestion et conservation des archives du syndicat
- Etablissement et mise à jour du carnet d’entretien
- Gestion des travaux d’entretien et de maintenance.
- Négociation, passation, suivi des marchés des prestataires et gestion des contrats à l’échéance dans le cadre du budget prévisionnel
- Gestion de tous les diagnostics, contrats et dossiers obligatoires
- Recevoir, traiter et résoudre les réclamations des copropriétaires en relation avec la gestion des parties communes
- Gestion du personnel du syndicat
- Conservation et pérennisation du patrimoine commun
- Maintien en état de fonctionnement des installations techniques et équipements communs
- Réparation des pannes et défauts occasionnels
- Amélioration de la résidence et de ses installations
- Souscription des polices d’assurance multirisques au nom du syndicat
- Déclaration des sinistres concernant les parties communes
- Envoie et relance des appels des charges de copropriété
- Envoie des lettres de mise en demeure par huissier de justice
- Présentation des requêtes en injonction de payer
- La saisie-arrêt
- La saisie-gagerie
- Le privilège sur les meubles se trouvant dans le lot privatif